Turistlicenserna försvinner – men bostadsbristen består: Därför är Málaga epicentrum för debatten medan Marbella går sin egen väg

Trots att Málaga står i centrum för Spaniens hårdaste regleringar mot turistuthyrning fortsätter bostadsbristen att förvärras. Indragna licenser har inte lett till fler långtidsbostäder – tvärtom har många lägenheter flyttats till säsongsuthyrning. Samtidigt visar Marbella en helt annan utveckling, där marknadsstrukturen gör att turistregleringen knappt påverkar utbudet alls. Artikeln förklarar varför Costa del Sol rymmer två helt olika verkligheter – och varför lösningen inte ligger i att jaga turistlägenheter.

Málaga på väg att få slut på stora tomter – vad betyder det för framtidens bostadsmarknad?

Málaga står inför en avgörande förändring i sin stadsutveckling. Enligt nya uppgifter riskerar staden att inom kort få slut på stora byggbara tomter – något som kan påverka både bostadspriser, investeringsstrategier och framtida projekt på hela Costa del Sol. Vad innebär detta för köpare, investerare och utvecklare? Vi går igenom de viktigaste insikterna.

Den kompletta guiden till Spaniens register för korttidsuthyrning (NRUA): Vad det är, varför det är viktigt och hur du gör rätt anmälan 2026

Korttidsuthyrning i Andalusien innebär inte bara intäkter — det innebär också juridiska skyldigheter. En av de mest missförstådda är NRUA, den årliga rapporten som måste lämnas in till Registro de la Propiedad, även om du redan har VUT licens och hyr ut via Airbnb. I denna kompletta guide går Nook Homes igenom varför NRUA är obligatoriskt, vad som händer om du inte lämnar in den och hur du gör hela processen steg för steg med N2 programmet.